土地交易中最容易被忽略、卻最會影響過戶的就是優先購買權。地主常遇到的有兩種：
- 共有人優先購買權：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格單獨或共同優先承購。依《土地法》第34條之1第4項，出賣人應通知他共有人，接到通知後十五日內不表示者，視為放棄。
- 基地或耕地承租人優先購買權：依《土地法》第104條，基地出賣時，地上權人、典權人、承租人有依同樣條件優先購買之權；接到通知後十日內不表示者，視為放棄。
實務上要注意兩件事。第一，通知必須留下可以證明的紀錄，一般以存證信函送達，找不到人時依法公告。第二，未依規定通知就移轉，權利人可以主張該移轉對他不生效力，交易會出現風險。所以簽約時多會把優先購買權放棄或期滿列為過戶前提。