原物分割

原物分割就是把土地真的分開，各人拿到自己的地號、各自持有所有權狀。法院處理裁判分割時，會優先考慮這個方法，因為它最貼近共有人保有土地的意願。

實際操作上會遇到的問題：

• 分出來的每一塊都要符合建築法規與最小分割面積規定，否則會變成畸零地或根本無法分割。
• 位置有好壞，臨路與否差異很大。價值不均時，法院會判由分得較好位置的人以金錢找補其他人，這筆錢是必須實際支付的。
• 部分共有人也可能被判維持共有，也就是幾個人分到同一塊、繼續共有。

如果土地面積不大、共有人卻很多，原物分割往往分到每人都只剩畸零面積，實益很低。這時法院可能改採變價分割，或共有人自行改走整筆出售、按持分分錢的方式。