所有權狀是登記完畢後核發的證明文件，上面記載地號、面積、所有權人與應有部分。多數人把它視為土地的「身分證」，妥善收藏。
必須釐清的觀念：
- 權利的認定以地政機關的登記簿為準，權狀只是證明文件。權狀在別人手上，不代表土地就是他的；權狀不見了，也不會因此失去所有權。
- 權狀遺失或滅失，可由所有權人向土地所在地的地政事務所申請補發，程序上會有公告期間。
- 辦理移轉登記時要繳回原權狀，所以簽約前要先確認權狀在誰手上、有沒有遺失。
要特別小心的是，權狀連同印鑑證明與印鑑章交給他人，等於把處分土地所需的文件全部交出去，風險極高。任何需要提供這些文件的場合，都應該確認用途，並考慮申請地籍異動即時通作為預警。