地價稅是持有稅，只要土地在你名下，每年就要繳。課稅基礎是申報地價，一般以公告地價為準，稅率採累進，同一縣市內名下土地愈多，適用的級距可能愈高。
地主應該掌握的減免機會：
- 自用住宅用地稅率為千分之二，遠低於一般用地的基本稅率，但有面積上限與設籍、無出租營業等條件，且須主動申請。
- 依《土地稅減免規則》，無償供公眾通行的道路土地經查明屬實者，在使用期間內地價稅全免；供公共使用的騎樓等也有減免規定。
- 公共設施保留地在保留期間仍未使用者，另有減免規定。
實務上最可惜的情況，是符合減免條件卻從來沒有申請。減免多採申請制，並有申請期限，逾期就從次年開始適用。收到繳款書時，建議核對面積、稅率與適用條件，發現異常儘早向稅捐機關查詢。