祭祀公業是台灣特有的制度，土地常以「祭祀公業○○」或「祭祀公業法人○○」的名義登記，成員稱為派下員，權利依派下全員證明書認定。
要處理祭祀公業的土地，通常要先完成幾件事：
- 推選管理人並向主管機關申報，取得派下全員證明書。
- 依《祭祀公業條例》召開派下員大會，就土地處分作成決議，決議門檻與程序都有規定，會議紀錄與簽到必須完整。
- 選擇後續路徑：辦理法人登記由法人持有，或土地更名登記為派下員分別共有，之後再各自處分。
實際上的困難通常不在法律，而在人。派下員動輒數十、上百人，散居各地甚至海外，光是通知與確認身分就要耗時。因此建議先把派下系統與人員名冊整理完整，再談土地怎麼利用，順序反了很容易白做工。