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吉田開發建設機構
JITIAN LAND DEVELOPMENT GROUP
服務項目
持分土地整合買賣
共有人多、意見不一、無法貸款?讓「整合」成為祖產的出路。
道路公園農地買賣
政府劃設卻未徵收的道路、公園、學校用地,也能成為可流通的資產。
區段徵收市地重劃收購
重劃十年起跳,配地卻不足最小面積?提前規劃,讓等待變成價值。
未辦繼承地籍清理服務
歷經多代、共有人上百位、資料不全——再困難的繼承案件,也有一線曙光。
容積移轉
送出基地與接受基地的一條龍服務
土地健檢
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48 篇白話解析:行情、程序、稅務、地區
地政名詞解釋
看不懂謄本上的名詞?這裡都有
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土地法、地籍清理條例、容積移轉辦法
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三十年地政經驗與服務精神
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Knowledge / Tax & Regulations
稅務與法規
土地增值稅、遺產稅、贈與稅與土地相關法規白話解析。
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稅務與法規
公設地抵繳遺產稅:什麼情況下可以,額度怎麼算
「用公設地抵遺產稅」是資產規劃圈流傳已久的作法,但它有明確的法定要件,額度也不是無限的。這一頁把制度講清楚,讓您在諮詢會計師或國稅局之前,先有一個正確的認知框架。
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公共設施保留地免稅:四種稅的規定一次看懂
公設地不能建築、不易融資,制度上因此給了幾項稅務減免作為平衡。這些規定散落在不同法律裡,地主往往只聽過其中一兩項。這一頁把四種稅的規定整理在一起,附上依據,方便您逐項核對。
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道路用地收購詐騙怎麼防?把這五道防線先架起來
土地是一輩子可能只交易一兩次的資產,金額大、程序複雜、又不容易反悔——這正是詐騙偏好的條件。防詐的重點不是學會辨識每一種話術,而是先把五道制度性的防線架好,讓話術無從施力。
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土地增值稅怎麼算?從漲價總數額到常見的免徵情形
土地增值稅是土地移轉時最主要的一項稅負,但它的計算基礎與多數人的直覺不同——課的不是成交價,而是前後兩次公告現值之間的漲幅。理解這個差別,很多稅務上的疑惑就會迎刃而解。
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