Knowledge / Tax & Regulations
稅務與法規
土地增值稅怎麼算、公設地抵繳遺產稅的要件與額度、公共設施保留地的四種稅務減免,以及道路用地交易的五道防詐防線,每一項都附上法規依據可以逐條核對。
- 公設地抵繳遺產稅:什麼情況下可以,額度怎麼算「用公設地抵遺產稅」是資產規劃圈流傳已久的作法,但它有明確的法定要件,額度也不是無限的。這一頁把制度講清楚,讓您在諮詢會計師或國稅局之前,先有一個正確的認知框架。閱讀
- 公共設施保留地免稅:四種稅的規定一次看懂公設地不能建築、不易融資,制度上因此給了幾項稅務減免作為平衡。這些規定散落在不同法律裡,地主往往只聽過其中一兩項。這一頁把四種稅的規定整理在一起,附上依據,方便您逐項核對。閱讀
- 道路用地收購詐騙怎麼防?把這五道防線先架起來土地是一輩子可能只交易一兩次的資產,金額大、程序複雜、又不容易反悔——這正是詐騙偏好的條件。防詐的重點不是學會辨識每一種話術,而是先把五道制度性的防線架好,讓話術無從施力。閱讀
- 土地增值稅怎麼算?從漲價總數額到常見的免徵情形土地增值稅是土地移轉時最主要的一項稅負,但它的計算基礎與多數人的直覺不同——課的不是成交價,而是前後兩次公告現值之間的漲幅。理解這個差別,很多稅務上的疑惑就會迎刃而解。閱讀