REAL ESTATE
整理值得關注的房地產與土地市場動態，每一篇都附上原始報導連結。
央行 9 月 17 日將第二戶房貸成數由六成放寬至七成。房仲全聯會民調顯示，近五成民眾希望取消貸款成數上限、改由銀行自行評估，約七成認為應提供寬限期；業界認為第二戶多有自用需求，呼籲持續放寬購屋限制。
第一太平戴維斯統計，2026 年第三季大型商用不動產交易約 899 億元，前三季累計 2,577 億元、創歷史新高。AI 供應鏈擴廠帶動廠房交易，第三季占比將近七成；商仲預估全年有機會挑戰 3,000 億元，但土地交易受住宅買氣偏弱影響，較去年同期減少。
新北市 115 年第 2 季不動產季報顯示，全市交易量 8,674 筆、季增約兩成，成交均價每坪約 59.8 萬元。在淡江大橋、捷運三鶯線等交通建設帶動下，板橋區以每坪約 74.7 萬元的均價與交易量，雙雙位居全市之冠。
