臺南市永康區
永康工業地
3,200 坪
- 工業區
土地基本資料
| 縣市 | 臺南市 |
|---|---|
| 地區 | 麻豆區 |
| 地段 | 麻豆段 |
| 地號 | — |
| 土地總坪數 | 748.6 坪（2,474.7 m²） |
| 使用分區 | 工業區 |
| 臨路狀況 | 臨 15 米計畫道路 |
| 出售坪數 | 748 坪 |
| 使用地類別 | 乙種工業用地 |
| 公告現值單價 | NT$ 28,900 |
| 公告土地現值總額 | NT$ 71,518,541 |
位置特色
| 使用現況 | 空地 |
|---|---|
| 位置說明 | 基地臨麻柚三路，位於麻豆工業區內，臨 12 米計畫道路，貨車進出方便。 鄰近台一線與國道三號麻豆交流道。 |
| 建蔽率 | 70% |
| 容積率 | 210% |
| 面寬 | 26.8M |
| 深度 | 92.5M |
| 地形 | 平坦 |
| 形狀 | 方正 |
案件特色
748坪完整工業區土地，現況空地，可立即規劃廠房。
建蔽率 70%、容積率 210%，適合製造業或物流倉儲。
距國道三號麻豆交流道約 10 分鐘，南來北往都方便。
詳細土地資訊（共 1 筆）
| 項次 | 地號 | 面積（m²） | 坪數 | 公告現值（元） | 使用分區 | 使用現況 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 424 | 2,474.7 | 748.6 | 116,500,000 | 乙種工業區 | 空地 | — |
| 合計 | — | 2,474.7 | 748.6 | 116,500,000 | — | — | — |
區位與交通
臺南市麻豆區的區位與交通
麻豆位於臺南山海線交會處，工業區腹地完整，近年因南科外溢與物流需求，設廠詢問度提高。
交通優勢
- 國道三號麻豆交流道約 10 分鐘。
- 台一線、台十九線交會，南北往返方便。
- 距南科約 30 分鐘。
- 距台南市區約 35 分鐘。
周邊地標
- 麻豆工業區
- 麻豆代天府
- 麻豆交流道
- 南科園區
區域發展
- 南科三期擴建
- 台南捷運藍線規劃
- 國道三號周邊物流園區
- 南科外溢帶動周邊工業土地需求，麻豆一帶廠房與倉儲案件持續增加。
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