鶯歌高成長率重劃農地
- 地區鶯歌區
- 分區道路/校園用地/住宅區
- 地段尖山腳段
- 類型土地
- 面積4,381.4 坪
- 價格歡迎洽詢
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土地基本資料
| 縣市 | 新北市 |
|---|---|
| 地區 | 鶯歌區 |
| 地段 | 尖山腳段 |
| 地號 | 331（共 1 筆） |
| 土地總坪數 | 4,381.4 坪（14,484.0 m²） |
| 使用分區 | 道路/校園用地/住宅區 |
| 臨路狀況 | — |
| 持有面積坪 | 205.38 坪 |
| 公告現值 | 16,500元/m² |
| 總公告現值 | 11,202,453 |
位置特色
| 使用現況 | — |
|---|---|
| 位置說明 | 鄰近國道3號及南靖陶藝河濱公園，周邊包含住宅聚落、農業土地及既有生活設施 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
案件特色
高成長率重劃土地
入手好時機
低總價高成長率好地
土地有農用證明移轉免稅
詳細土地資訊（共 1 筆）
| 項次 | 地號 | 面積（m²） | 坪數 | 公告現值（元） | 使用分區 | 使用現況 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 331 | 14,484.0 | 205.4 | 11,202,453 | 道路/校園用地/住宅區 | 空地 | — |
| 合計 | — | 14,484.0 | 205.4 | 11,202,453 | — | — | — |
區位與交通
新北市鶯歌區的區位與交通
交通優勢
- 鄰近國道3號具備區域聯外交通條件，周邊道路包含中正一路、八德路及國中街等，提供連結鶯歌既有市區及周邊生活區域的道路網絡。本案鄰近三鶯交流道周邊區域。
周邊地標
- 南靖陶藝河濱公園
- 尖山國中
- 尖山公園
- 鶯歌工商
- 國道3號三鶯交流道
區域發展
- 國道3號及三鶯交流道周邊交通網絡
- 鶯歌地區都市計畫及土地重劃相關規劃
- 鶯歌地區具有既有住宅聚落、產業活動與交通網絡。本案位於尖山腳段，
- 本案為持分土地，投資前應特別注意權利範圍、使用限制及相關重劃分配條件。
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